☆オーナーチェンジ物件☆現在賃貸中☆年間想定収入120万円（家賃10万円）☆表面利回り8.0％☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
◆賃貸借契約引継ぎでのお引渡しです
◆5LDK+屋根裏部屋がある広いお家☆
◆駐車スペース2台分の他、家庭菜園などに利用できる庭スペースもあります♪
◆土地は広々110坪！
◆南向き角地で日当たり良好♪
◆2020年頃に全室防音工事をしています！
～life information～
・セイコーマート恵庭柏木店まで約717m（徒歩9分）
・ヤマダデンキヤマダアウトレット恵庭店まで約1.3km（徒歩17分）
・恵庭柏木中通郵便局まで約1.1km（徒歩14分）
・さいわい公園まで約1.4km（徒歩18分）
・認定こども園さくらまで約1.4km（徒歩17分）
・ガスト恵庭店まで約1.4km（徒歩17分）
・イエローグローブ恵庭店まで約1.4km（徒歩17分）
・マックスバリュ恵庭店まで約1.5km（徒歩18分）
・ツルハドラッグマックスバリュ恵庭店まで約1.5km（徒歩18分）
・セイコーマート恵庭柏陽店まで約1.2km（徒歩15分）
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市柏木町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『恵み野』 バス乗車7分 ecoバス 北恵庭駐屯地 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公149.05㎡ (1F:93.57㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公366.81㎡(110.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.57m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 恵庭中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.00% 家賃収入：1,200,000円 想定利回り：8.00% 想定家賃収入：1,200,000円 |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 3305850 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：店長 齊藤 俊昭
詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪